佛山绿岛湖公馆最新价位绿岛湖翡翠公馆价格

佛山乐居综合整理，信息来源：禅城发展规划和统计局 制图：黎毓贤

绿岛湖不得了！一++规划利好砸来！佛山4、7号线双地铁规划！新建66班9年制学校+体育中心+公交枢纽！新建季华二桥+张槎隧道+罗村通道！未来四通八达，相当可期！

绿岛湖最新规控出炉

近日，禅城区发展规划和统计局发布绿岛湖片区的最新规控，规划调整了部分用地性质，划定66班九年制学校及公交枢纽站用地位置，调整佛山地铁4号线走向并落实了绿岛湖北站具++置。

绿岛湖片区规控调整图

同时，规划显示，片区还将有佛山地铁7号线（规划中）穿过，预计年底开建的季华二桥将联通科海路与同济路，还将新建罗村通道和张槎通道，未来将无缝对接罗村与张槎板块。

从规控图显示，绿岛湖片区还将释放10宗地，其中3宗宅地，7宗商业地。3宗宅地均位于规划中的绿岛湖北站附近。

4号线走向调整，绿岛湖北站位置落实

本次规划重点之一，调整了佛山地铁4号线走向！由原来禅港路改走弘德北路，并落实了绿岛湖北站具++置，设置5个出口！其中D出口就在新规划的九年制学校旁。

而绿岛湖中站则位于金茂绿岛湖、涟岸与绿岛湖壹号之间，未来游客前往绿岛湖也更加便捷。

规划中的佛山地铁4号线

66班九年制学校，绿岛湖公办学校要来了

由于原地块无法落实九年制学校的建设规模，本次规划调整了学校用地位置来满足该片区教育设施建设的需求，这也意味着，绿岛湖片区将迎来小学+初中一体的九年制公办学校。该学校离融创湖家、滨世世茂望樾两个小区最近。

据悉，目前绿岛湖片区学位划分到绿岛湖外的堤田小学，距离较远，对绿岛湖业主接送小孩都极不方便，若他日绿岛湖九年制学校建成，无疑填补绿岛湖无公办小学的空白，对绿岛湖业主及在售楼盘都是极大利好。

除此之外，片区西北角还规划新增一所初中。

学校、公交枢纽用地调整前后

值得一提的是，位于绿岛湖片区的佛山外国语学校北校区将于9月正式投入使用，校园设施一流，环境优越，高规格打造的新校区，堪称佛山“最美校园"！

佛山外国语学校北校区

新建3条过江通道, 通达同济、张槎、罗村

规划显示，绿岛湖片区未来将新增三条过江通道，包括季华二桥、张槎通道、罗村通道，无缝对接禅城同济西路、张槎板块及南海罗村板块。未来进出绿岛湖将不再需要挤上季华大桥！路通则财通，这三条通道对绿岛湖板块无疑也是巨大利好。

新增三条通道示意图

其中，季华二桥有望今年内开建。8月16日，乐居从禅城区网络发言人平台获悉，同济路西延线目前处于施工图设计阶段，初步计划于今年年底至明年年初之间动工，时间以具体区交通部门发布时间为准；张槎路西延线由于设计一级水源保护区，目前处于工程可行性研究阶段。

佛山地铁7号线绿岛湖走向

最近佛山地铁7号线频频露面！此前在平洲片区规划中出现时便引起关注。

经乐居小编串联多方消息，佛山地铁7号线走向大致为西起南庄，一路向东经张槎、城北、桂城海五路，最后进入三山新城。

其中禅城段将沿燎原路-莲花路-亲仁路-张槎路行走，经绿岛湖后呈南北走向，一路延伸至南庄吉利、醒群。 南入海段沿海五路、新胜路、南港路铺设，继而向东进三山新城，其中在文华北路与佛山3号线叠滘站换乘。

佛山地铁7号线大致走向

此外，目前在建的佛山地铁2号线堤田站距离绿岛湖中心约800米。也即是说，未来绿岛湖片区将布局3条地铁线路！

新建体育中心，离绿岛湖中站约450米

5月底，禅城政府网站发布《绿岛湖体育中心选址意见书批前公示》，绿岛湖将新建一所超2.2万㎡的大型体育中心。建成后在增加绿岛湖片区的公共配套设施之余，可大大丰富周边业主的体育生活。

绿岛湖体育中心选址

按照公示内容，该体育中心总用地面积22012.4㎡，拟选址于禅港路东侧、湖翠东二路（规划中）北侧。

值得一提的是，按照《佛山市禅城区湖涌片区控制性详细规划》04A-30地块、05A-24地块规划调整的文件显示，该体育中心将定位为社区级体育活动中心，调整后的选址距离绿岛湖中站仅450米，公共交通可达性高。

绿岛湖体育中心位置图

绿岛湖板块地价、房价一览：片区楼面价最贵14426！房价1.55万起！

作为禅城近几年重点打造的片区之一，绿岛湖板块已吸引了招商、和记黄埔利、、保中国金茂、融创中国、世茂、阳光城等一众品牌开发商的先后进驻，陆续开发有涟岸、绿岛湖壹号、依云雍景湾、保利翡翠公馆、融创湖滨世家、金茂绿岛湖等多个项目，涵盖叠墅、别墅、大户型产品。

目前绿岛湖片区最高楼面价纪录高达14426元/㎡，由世茂在2017年5月首进佛山摘得。

据了解，目前绿岛湖板块住宅整体售价集中在1.55-1.9万/㎡之间。

保利翡翠公馆在售98-188㎡洋房，均价1.6万/㎡。金茂绿岛湖在售95-252㎡洋房，均价1.6-1.9万/㎡。招商雍景湾在清200㎡大户型，毛坯均价1.55万/㎡。

  信业阳光城檀悦将首推86-127㎡三四房，价格待定。另外，绿岛湖壹号在售50-85㎡公寓，均价1.3-1.7万/㎡。

世茂望樾即将带来佛山首创纯复式空中院墅产品，首推5座，建面涵盖100-120㎡空中院墅，毛坯发售，预计8月底开放样板间，价格待定。

最后，献上几张两年前的绿岛湖航拍图！

绿岛湖还没真正发力！未来三五年将又迎一波爆发！你看好它吗？

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